南京市人民政府办公厅关于印发南京市商业服务网点建设基..

南京市人民政府办公厅关于印发南京市商业服务网点
建设基金使用、回收和管理办法

（试行）的通知
（1983年9月10日）

为了把我市商业服务网点建设资金用活、管好，发挥更大效益，特制定本办法。

一、商业服务网点建设基金的来源。主要是市商业网点建设办公室收取的商业用房面积和网点建设费，包括市开发公司统一收取生活设施配套费建设的商业服务网点用房和历年地方财政拨款用于商业网点建设可以回收的资金。

二、商业服务网点建设基金用于网点建设。市区各单位建设为人民生活服务的各种经济成分的零售商业、饮食服务业（包括粮站、煤店、药店、书店以及农贸市场等）网点，在资金有困难的，都可以提出申请，由市、区商业网点根据需要与可能进行统筹安排。

三、商业服务网点建设基金实行有偿使用。各单位申请使用网点建设基金，一律采取借款方式，并限期归还。新建网点借用的资金，主要由租赁形式列支租金收回，还清后房产权转归企业所有；老企业扩建网点借用的资金，主要用开业后增长的利润以租金的形式偿还，在规定期内不能还清的，再用折旧基金、税后利润留成或公积金偿还，直到还清为止。偿还期限，一般不超过三年至五年。收回的网点建设基金，继续用于建设新的网点，对于少数利润微薄的集体所有制企业，经过批准可酌情减免。

四、商业服务网点建设基金的结算，全部委托市建设银行办理。各单位申请使用网点建设基金，视金额大小，经市政府或市政府指定的单位批准后，凭批准通知向市建设银行办理用款手续，订出偿还计划，并由市建行监督使用。所有用网点建筑基金建设的网点，都要按基建程序报经基建主管部门批准。市建行在办理用款时，原则上应按基建进度分期拨付。具体手续，由市建行另行制定。

五、商业服务网点建设基金的分配原则。为了充分调动各区建设商业网点的积极性，全市统一按新建住宅收取的网点建设费，大体上百分之六十安排给收取住宅费的所在区，用于建设各种以小型为主的生活服务网点；百分之四十由市统一调剂，用于市属单位和重点地区的网点建设。收回的网点建设基金由市统一管理，原则上安排给各回收区继续使用。大厂区的网点建设费全部自收自用，自己管理。
各新建住宅单位拨出的商业用房面积，以及市开发公司统一收取配套费建设的商业网点用房，均由各区商业网点建设办公室统一管理。各区从这部分商业用房中回收的网点建设基金，全部由各区自行安排，用于建设新的网点。